Casa Alto Padrão próximo ao horto em São Paulo

RESIDENCIA ALTO PADRÃO.

ÁREA DO TERRENO – 1000 M² - ÁREA CONSTRUÍDA–690 M²;

DEPENDENCIAS / ACOMODAÇÕES:

-04 DORMITÓRIOS – 02 SUÍTES: 01 SUÍTE MASTER COM JARDIM DE INVERNO E CLOSED, PORTA BALCÃO E VARANDA COM VISTA PARA SERRA DA CANTAREIRA;

-01 SUÍTE MENOR, COM PORTA BALCÃO E VARANDA;

-02 DORMITÓRIOS ATENDIDOS POR UM GRANDE BANHEIRO. (TODOS EQUIPADOS COM ARMARIOS);

-AMPLA ÁREA DE ESTAR (RECEBER E SERVIR), COM 2 PORTAS SOCIAIS E 4 SALAS:

4 SALAS:

1ª Sala: ACARPETADA, COM HOME THEATER, PISO ELEVADO E TETO REBAIXADO EM GESSO, COM ALTO FALANTES SURROUND EMBUTIDOS;

2ª Sala: EM PISO FRIO REBAIXADO COM ACONCHEGANTE E GRANDE LAREIRA;

3ª Sala: DUPLA, COM AMPLO ESPAÇO COM PISO EM MADEIRA;

SALA DE JANTAR, QUE POSSUI PORTA BALCÃO COM VISTA E ABERTURA PARA O JARDIM, PISCINA E ÁREA DE LAZER. POSSUI ARMÁRIO-BAR EM MOGNO EMBUTIDO NA PAREDE, FORMANDO PEÇA DECORATIVA E ILUMINADA.

-MOLDURAS TRABALHADAS EM GESSO E ILUMINAÇÃO LATERAL EMBUTIDA;

-LUXUOSO LAVABO, COM CERAMICA EXCLUSIVA, ARMÁRIOS E PEÇAS DE METAL DE QUALIDADE;

-COZINHA GRANDE E COMPLETA: REPLETA DE ARMÁRIOS EM EXCELENTE ESTADO, COM INÚMERAS JANELAS TODAS VOLTADAS PARA O JARDIM E A PISCINA.

-GRANDE LAVANDERIA COMPLETA EQUIPADA, COM DISPENSA PARA ALIMENTOS, PRATELEIRAS PORTA-TRECOS, ETC.

-DEPENDENCIA DE EMPREGADA COM BANHEIRO E QUARTO DE PASSAR;

-AMPLA GARAGEM EM PISO DE FÁCIL LIMPEZA, ACOMODA 8 VEÍCULOS - EQUIPADA COM TOLDO DECORATIVO QUE PROTEGE AS PORTAS, MADEIRAMENTO DAS JANELAS LATERAIS E OS AUTOS.

-ENTRADAS LATERAIS: À DIREITA E À ESQUERDA: À DIREITA, PARA ACESSO PRÁTICO DOS MORADORES À COZINHA, JARDIM, PISCINA, CHURRASQUEIRA, LOFT E À PARTE BAIXA DA CASA, EM CORREDOR ILUMINADO POR LUZES-GUIA; À ESQUERDA PARA ACESSO DE FUNCIONÁRIOS;

-03 PORTÕES: AUTOMATICO PARA GARAGEM, SOCIAL E PARA FUNCIONÁRIOS OU LEITURISTAS

O PORTÃO PARA FUNCIONARIOS E LEITURISTAS NO INÍCIO POSSUI ÁREA COBERTA QUE ABRIGA O REGISTRO DE ÁGUA, PAINEL DE ENERGIA ELÉTRICA DIMENSIONADO PARA CASA DE GRANDE PORTE, COM ENTRADA DE CABOS TELEFONICOS, CENTRAL DE ALARME, CERCA ELÉTRICA E 2 BUJÕES DE GÁS DE 45 KLS.

-PAISAGISMO E LAZER: JARDIM DEFRONTE ÀS DUAS PORTAS SOCIAIS E GARAGEM;

DEFRONTE À COZINHA E À PORTA BALCÃO DA SALA DE JANTAR, JARDIM GRAMADO E ALGUMAS ÀRVORES PRESERVADAS;

-PISCINA DE 35.000 LITROS COM CASCATA

-CHURRASQUEIRA DE BOA ÁREA CONSTRUÍDA COM BALCÃO PASSA-PRATOS, PIA

-BANHEIRO DE APÔIO À PISCINA E CHURRASQUEIRA

-SALÃO C/ 20 M2 QUE PODE SER USADO COMO QUARTO OPCIONAL OU PARA GINÁSTICA

-CHUVEIRO EXTERNO DE APÔIO À PISCINA

AO TÉRMINO DO TERRENO, DO LADO DIREITO, UM LOFT P/ HÓSPEDES, COM 40 M2, FONE, INTERNET, TV A CABO

TAMBEM AO TÉRMINO DO TERRENO, POREM DO LADO ESQUERDO, UM BANHEIRO PARA FUNCIONARIOS E UM PEQUENO QUARTO DE DESPEJO PARA GUARDAR MAQUINA DE CORTAR GRAMA E DEMAIS ACESSORIOS DE USO NO IMOVEL;

-ACESSÓRIOS, ELEMENTOS DE CONFORTO, ITENS DE SEGURANÇA E DETALHES DE ACABAMENTOS: TODAS AS DEPENDENCIAS POSSUEM MOLDURAS EM GESSO.

-TODOS OS BANHEIROS INTERNOS POSSUEM BOX EM VIDRO BLINDEX 10MM.

-AQUECIMENTO SOLAR E ELÉTRICO

-PABX COM 2 LINHAS E 10 RAMAIS

-CERCA ELÉTRICA

-REVESTIMENTO DO MURO DA FACHADA EM CERAMICA ANTI-PIXAÇÃO

-ALARME ADT (A SER RECONTRATADO);

-A CASA É TODA SERVIDA POR CABOS PIRELLI COM CENTRAL DE DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA DIMENSIONADA PARA AMPLIAR INTALAÇÕES E LUZES DE EMERGENCIA

-TODOS OS PISOS E CORRIMÂOS DA ÁREA SOCIAL EM MADEIRA

-PORTÃO AUTOMATICO NA GARAGEM - MUROS FRONTAIS E LATERAIS COM 3 MTS ALTURA

-MEMORIAL DESCRITIVO DE TODA A OBRA EM PASTA PRÓPRIA, COM PLANTA BAIXA, ETC,

-METAIS, LOUÇAS, ESPELHOS, EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO E DE EXCELENTE QUALIDADE;

-LAREIRA, PORTAS, JANELAS, SOLEIRAS, BEIRAIS, TELHADO, CONSERVADOS

-ILUMINAÇÃO DOS JARDINS COM POSTES DECORATIVOS

-PISOS E AZULEJOS COM EXCELENTE APARENCIA E CONSERVAÇÃO

-PIA DA COZINHA DE TAMANHO GRANDE, EQUIPADA COM TRITUTADOR, AGUÁ QUENTE E FRIA

-TODAS AS DEPENDENCIAS DA CASA POSSUEM ARMÁRIOS EMBUTIDOS

-02 CAIXAS D’AGUA, TOTALIZANDO 3.000 LITROS, TELHADO COM AMARRAÇÃO ANTI-VENDAVAL;

ACEITAREMOS PERMUTA TOTAL POR 3 OU 4 IMÓVEIS, DESDE QUE POSSUA BOA PROBABILIDADE DE SEREM VENDIDOS. Exemplo: aptos, salas comerciais, sobrados recém terminados, etc.

TODAS AS DESPESAS COM COMISSÕES IMOBILIÁRIAS, ESCRITURAÇÕES, ETC, DEVERÃO SER PAGAS PELO COMPRADOR, QUE PODERÁ DEDUZI-LAS DO VALOR DA NEGOCIAÇÃO.

OBSERVAÇÕES:

Endereço específico, real e completo, somente sobre consulta e agendamento de visita.

E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem.

Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado.

Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima.

Agradeço a compreensão.

E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;