Imobiliária em São José dos Campos
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Chácara na beira da represa de Jambeiro

CHÁCARA EXCLUSIVA COM FUNDO PARA REPRESA EM Jambeiro – OPORTUNIDADE NA REGIÃO DO CanaãApresento a você uma excelente oportunidade em Jambeiro, na valorizada região do Canaã — um lugar conhecido pelo público de ótimo nível, tranquilidade e qualidade de vida.Esta chácara une conforto, acesso facilitado e um diferencial raro: fundo direto para a represa, com um acesso privilegiado que parece uma verdadeira prainha particular. Um cenário perfeito para quem busca lazer, descanso ou investimento seguro.O acesso é muito bom, com aproximadamente 7 km de estrada de terra em boas condições e chegada pela propriedade com rampa totalmente concretada, oferecendo praticidade e segurança em qualquer época do ano.O imóvel é simples, porém muito bem construído, estruturado com capricho e excelente aproveitamento de espaço. Conta com um salão amplo, ideal para confraternizações, encontros familiares, eventos, locação para temporada ou até mesmo para transformar em espaço comercial. É uma propriedade pronta para morar e pronta para gerar renda.Imagine acordar com vista para a represa, ter seu próprio acesso para pesca, lazer náutico ou simplesmente relaxar à beira d’água. Um espaço perfeito para nadar, pescar ou aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos.Além disso, a propriedade possui escritura registrada, garantindo segurança jurídica e tranquilidade na negociação.Se você procura uma chácara completa — seja para morar, investir ou empreender — essa é a oportunidade ideal.Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a chácara que você estava esperando.Palavras-chave:chácara em Jambeiro, chácara Canaã Jambeiro, chácara com escritura registrada, chácara fundo para represa, imóvel rural em Jambeiro, chácara para lazer, chácara para investir, chácara para locação, chácara para temporada, sítio em Jambeiro, propriedade rural Vale do Paraíba, imóvel com acesso à represa, chácara para pesca, chácara com acesso exclusivo à água, investimento rural seguro, chácara pronta para morar, chácara com salão grande, imóvel rural documentado, oportunidade em Jambeiro.Hashtags:#ChácaraJambeiro #JambeiroSP #CanaãJambeiro #ChácaraComRepresa #FundoParaRepresa #ImóvelRural #InvestimentoSeguro #ChácaraParaInvestir #ChácaraParaLazer #SítioEmJambeiro #VidaNoCampo #OportunidadeRural #ImóvelDocumentado #ChácaraEscriturada #PescaELazer #ValeDoParaíba #ChácaraPronta #RendaComLocação #ImobiliáriaRural #NegócioDeOportunidade

R$ 507.000,00 Venda

Canaã ll

Cód. 3460

Sítio com Cachoeiras, Nascente e vista encantadora

Excelente oportunidade de investimento rural em região privilegiada, com abundância de água, mata nativa preservada, eucalipto pronto para exploração e vistas deslumbrantes da Serra da Mantiqueira.Área da PropriedadeÁrea Total: 8,37 alqueiresEquivalência em Hectares: aproximadamente 20,25 hectaresEquivalência em Metros Quadrados: aproximadamente 202.554 m²Distribuição da ÁreaMata Nativa Preservada: 1,70 alqueiresAproximadamente 4,11 hectaresAproximadamente 41.160 m²Área Plantada com Eucalipto: 5,50 alqueiresAproximadamente 13,31 hectaresAproximadamente 133.100 m²Recursos NaturaisPequenas cachoeiras com águas cristalinasNascente preservada dentro da propriedadePontos altos com vistas panorâmicas e deslumbrantesExcelente potencial para turismo rural, lazer, preservação ambiental ou investimento florestalEucalipto Pronto para CorteVolume estimado: aproximadamente 5.000 m³ de madeiraEspécies plantadas:UrograndisCamaldulensisSalignaIdade média do plantio: 14 anosPrimeiro corteDiâmetro das árvores: entre 13 cm e 30 cmPotencial estimado de retorno apenas com a madeira: aproximadamente R$ 250.000,00InfraestruturaRede de energia elétrica passando pela propriedadeNecessário apenas instalar o poste padrão e solicitar a ligação.Acesso rural com excelente trafegabilidadeEstradas cascalhadas.Acesso com veículos 4x2 mesmo em períodos de chuva.Pequeno trecho da estrada requer melhorias em dias chuvosos, característica comum em áreas rurais.Localização20 km do Centro de São Francisco Xavier20 km do Centro de Monteiro Lobato32 km do Centro de São José dos CamposDistância em estrada de terra: aproximadamente entre 10 km e 13 km, dependendo do trajeto escolhido.Segurança e AcessoO acesso à propriedade ocorre por meio de:1 porteira na estrada principal.2 porteiras adicionais na servidão de acesso.Esse sistema proporciona maior controle de entrada e mais segurança para a propriedade.BenfeitoriasSomente terra.Não possui construções ou outras benfeitorias, ideal para quem deseja desenvolver um projeto próprio.DocumentaçãoDocumentação impecável e 100% regularizada.Escritura pronta para transferência.Negociação segura e transparente.***************Serviços ComplementaresPrestamos assessoria completa para:Regularização de imóveis urbanos e rurais.Regularização de obras em andamento.Desmembramento de sítios e fazendas.Topografia e georreferenciamento.Serviços de terraplanagem.Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais.Licenciamento ambiental.Avaliação mercadológica de imóveis urbanos e rurais.Liberação de financiamentos junto à Caixa Econômica Federal e demais instituições financeiras através de facilitador credenciado.Observações ImportantesEndereço completo e localização exata somente mediante consulta e agendamento de visita.As informações apresentadas foram fornecidas pelos proprietários e responsáveis pelo cadastro do imóvel, podendo ser conferidas e validadas durante o processo de negociação.Reservamo-nos o direito de corrigir, alterar, complementar ou remover informações, bem como reajustar valores sem aviso prévio.Toda negociação será conduzida com total segurança jurídica, observando a legislação vigente e o aceite de ambas as partes.SEO | Palavras-chaveSítio à venda, sítio em São Francisco Xavier, sítio em Monteiro Lobato, propriedade rural à venda, fazendinha à venda, sítio com cachoeira, sítio com nascente, área rural com água, sítio com eucalipto, investimento florestal, reflorestamento, eucalipto para corte, área rural produtiva, imóvel rural documentado, terra para investimento, propriedade na Serra da Mantiqueira, sítio com vista panorâmica, área para turismo rural, propriedade com mata nativa, sítio para lazer, terra rural em São José dos Campos, imóvel rural regularizado, sítio escriturado, área para pousada, área para ecoturismo, sítio com potencial turístico, área com recursos hídricos, terra com nascente, oportunidade rural.#sitioavenda #sitiorural #propriedaderural #fazendinha #fazenda #terrarural #investimentorural #eucalipto #reflorestamento #madeira #sitiocomcachoeira #sitiocomnascente #serradamantiqueira #saofranciscoxavier #monteirolobato #saojosedoscampos #imovelrural #terraavenda #oportunidade #arearural #turismorural #ecoturismo #natureza #investimento #documentacaook #escriturado #matanativa #cachoeira #nascente #imoveisrurais #corretordeimoveis #mercadoimobiliario #sitioescriturado #terraprodutiva #ruralpremium #imoveldealtopotencial #negociacaosegura #imoveldocumentado #areasverdes #patrimoniorural

R$ 827.000,00 Venda

São Francisco Xavier

Cód. 3220

Sítio com 25.000 m²no Sul de Minas Gerais

Para quem procura um lugar entre as mais lindas paisagens das montanhas da Serra da Mantiqueira -Excelente oportunidade -1,800 metros de altitude -Sítio com 25,000 m² -Casa com 02 dormitórios, sala, cozinha com fogão á lenha -Área de churrasqueira com varanda com linda vista das montanhas -Pomar formado com vários tipos de frutas -Água corrente vindo das fontes do alto das montanhas que passam dentro do sítio e uma excelente mina d’agua com nascente dentro da propriedade com a melhor fonte de água, potável e cristalina da região -Com escritura e registro de imóveis em dia; Distância de Virgínia 10 km Distância da Barra 6 km Posto de saúde média de 1 km Dias de chuva recomendado veículo 4x4 OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

R$ 227.000,00 Venda

Sob consulta

Cód. 2303

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